Elementos que definirán la vivienda en 2022

El confinamiento dejó ver las carencias del espacio que habitamos, impulsándonos a buscar una vivienda mejor. 

Las necesidades de la demanda han dado un giro y esto se ha trasladado a la búsqueda, donde características que antes eran valor añadido han cobrado una mayor relevancia. 

Uno de los disparadores de esta tendencia hacia la periferia ha sido el trabajo remoto. 

Indican que el auge del trabajo en casa también ha fomentado las búsquedas de casas en las afueras, en las que poder trabajar eficaz y cómodamente. 

A continuación te indicamos los factores que influyen en la forma en que se comprará vivienda en el 2022.

Espacios al aire libre

Los espacios exteriores cobrarán aún más relevancia. Terrazas, balcones y jardines serán una condición relevante.

Los expertos indican que esta conexión doméstica con el aire libre es un aliciente porque en general, se busca un plus, introducir en la vivienda un factor extra que antes no se tenía. 

La calidad de vida y todo lo que sea tener una vivienda mejor han cobrado importancia.

Se intensificará la búsqueda de viviendas más grandes. Una mayor superficie hará que vivamos con más comodidad.

Los cambios de hábitos se perfilan como el elemento motivador de esta búsqueda de más metros cuadrados. 

El home office ha llegado para quedarse y cada vez hay más demanda de viviendas con más habitaciones para trabajar, como cuarto de juegos o incluso para hacer deporte.

El acceso a unas zonas comunes con piscina impactará al alza en las necesidades de los compradores.

Amenidades para diversión

Los propietarios buscan optimizar al máximo su tiempo libre y demandan tener un amplio abanico de posibilidades de ocio y deporte internamente, sin necesidad de salir del complejo. 

Precisamente, la piscina es el servicio extra que más brillará en 2022. La compra de viviendas con piscina ha pasado de representar el 79% del total de compras antes del COVID-19 al 84% que supone en la actualidad. 

Vivienda sustentable

El comprador reforzará su apuesta por la sustentabilidad, inclinándose hacia casas más eficientes energéticamente.

El compromiso con el mundo que dejaremos a las generaciones venideras va instalándose en la sociedad. 

Los compradores están cada vez más concienciados con el cuidado y respeto a los entornos y el medioambiente. 

Aunque ahora somos más conscientes de cómo influye la vivienda en el cambio climático, este cambio está motivado principalmente por los ahorros que genera a largo plazo vivir en una casa más verde. 

Las viviendas de obra nueva también ofrecen un mayor ahorro energético y mayor eficiencia y sustentabilidad, algo que se está valorando mucho y que en edificios ya construidos hace décadas es difícil obtener. 

En cualquier caso, todo el sector inmobiliario, incluidos los profesionales de la segunda mano, deben trabajar para alinear a los compradores con este reto energético. 

Digitalización inmobiliaria

El comprador demandará que cada vez más trámites relacionados con la compraventa se realicen a distancia.

La digitalización pisó el acelerador durante la crisis sanitaria, actuando como un catalizador importante. 

Las empresas inmobiliarias que salieron más reforzadas fueron aquellas que se supieron adaptar al escenario online. 

Actualmente, se impone un modelo híbrido, la venta a distancia y la facilidad de realizar los trámites de manera digital se aceleraron con la pandemia y ahora se combina con una atención presencial.

Finalmente, los factores anteriores son las nuevas pautas en los requerimientos de vivienda de acuerdo a las necesidades de los usuarios.  

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